Vente
Appartement
à
Saint-Maur-des-Fossés
415 000 €
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
iad France - Laetitia Demptos vous propose: Dans le quartier très recherché du Parc de Saint Maur, à 600 mètres de la gare RER A, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence sécurisée.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux de 25 m², d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un WC séparé. L’espace nuit dessert deux chambres et une salle d’eau.
L’appartement dispose de deux balcons bénéficiant d’une exposition sud-ouest, offrant une agréable luminosité. Il est équipé de volets électriques et d’un chauffage au gaz.
Le bien comprend également deux places de parking en sous-sol, côte à côte, ainsi qu’une cave de 7 m².
Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires, dans un environnement calme et recherché.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1976318
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 63
- Moyenne de la quote part(an) : 2 668 €
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Etat
- Année de construction : 1991
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 73 m²
Localisation
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