Vente
Maison
à
Saint-Paul-en-Born
356 000 €
Saint-Paul-en-Born (40200)
iad France - Nathalie Tuffet vous propose: Maison économique – 100 m² – Plain‑pied premium – Saint‑Paul‑en‑Born
Vous rêvez d’une maison économe, clé en main, à moins de 15 min à vélo des plages landaises, avec écoles à 1 km et commerces à 400 m ?
Cette pépite coche toutes les cases.
⭐ Les atouts du bien
• Plain‑pied de 100 m² aux prestations haut de gamme
• Pompe à chaleur + chauffage au sol
• Double vitrage PVC, volets roulants électriques
• Système de vidéosurveillance
• Maison très économe en énergie
🛏️ Côté nuit
• 3 chambres sur parquet flottant avec placards
• Suite parentale avec dressing + salle d’eau
• Salle d’eau indépendante
• WC séparé
🌿 Extérieur
• Terrain paysagé de 600 m², sans vis‑à‑vis
• Forage + arrosage automatique
• Pergola bioclimatique
• Garage
📍 Localisation idéale
Lac, océan, pistes cyclables, commerces, écoles…
Tout est accessible sans voiture.
✨ Bonus
Possibilité d’acquérir la maison entièrement meublée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2046680
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 600 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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