Vente
Maison de ville
à
Joué-Lès-Tours
160 000 €
Joué-Lès-Tours (37300)
iad France - Eric George vous propose: Charmante maison de ville à Joué-lès-Tours avec jardin et terrasse - Idéal premier achat ou investissement locatif.
Au cOEur de Joué-lès-Tours, venez découvrir cette maison de ville récente de 3 pièces (51m² environ), et profitez d'une vie au calme, à l'abri d’une impasse, au cOEur du secteur recherché et très arboré du Château de Beaulieu.
A rez-de-chaussée, une petite entrée (avec wc indépendant) ouvre sur une grande pièce à vivre de 27m² environ et son coin cuisine aménagé. Exposé au sud-ouest et traversant, ce bel espace ouvre sur un charmant petit jardin clos de 28 m² environ, orienté sud, mais juste ombragé comme nécessaire et sans vis-à-vis.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses d'environ 10 m² environ et une salle d'eau avec wc.
Une place de parking est incluse au bien.
Habiter cette maison où il ne manque rien, c'est être à la fois en retrait des grands axes mais à 2 ou 3 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, tram...), du centre de Joué-lès-Tours et de l'Heure Tranquille, ainsi que de l’accès au tramway et à la rocade.
N'attendez pas pour visiter ce bien rare. Contactez-nous pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1750930
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 30
- Moyenne de la quote part(an) : 170 €
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 28 m²
- Surface habitable : 51 m²
-
Etat
- Année de construction : 1993
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter