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Annonce détaillée

Vente
Maison à Pommeret
254 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

100 m²

Surface terrain

361 m²

Orientation

-

Pommeret (22120)

iad France - Line Clement vous propose: MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES

Construite en 2024, cette maison de plain-pied mitoyenne pas le garage, offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 361 m², alliant confort moderne et agencement soigné.

Dès l'entrée, le plan s'organise avec fluidité autour d'un vaste séjour lumineux, cOEur de la maison, qui bénéficie d'une belle amplitude grâce à ses proportions bien dimensionnées. La cuisine s'intègre naturellement dans la pièce de vie.

Le côté nuit regroupe 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.

Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.

Un garage complète l'ensemble, tandis que l'espace extérieur agréable et sans vis-à-vis complète l'ensemble.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254500 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118114

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 670.00 €

Coût énergétique maximum : 906.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 9 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 245 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 100.8 m²
- Superficie terrain : 361 m²
- Surface habitable : 100 m²
Equipement
- Placards
Etat
- Année de construction : 2025

Localisation

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Line Clement

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