Vente
Duplex
à
Versailles
415 000 €
Versailles (78000)
iad France - Jérôme Pascaud vous propose: Opportunité rare à Versailles - rooftop - Charmant appartement avec ascenseur et parking de 57m² de 2 chambres au dernier étage avec vue sur le Château et Notre Dame avec double exposition Est-Ouest ! Traversant, avec terrasse à l'Est et balcon à l'ouest plus en duplex une grande terrasse desservie directement depuis l'appartement.
Venez découvrir ce superbe appartement entièrement repensé situé sur les hauteurs de Versailles, à deux pas des commodités et des transports en commun.
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 60 bien entretenu sécurisé avec gardien, cet appartement vous séduira par son charme, sa luminosité et sa situation géographique idéale.
L'espace de vie est bien agencé et comprend une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse fleurie sans vis-à-vis. Les trois fenêtres apportent une luminosité naturelle très agréable à l'ensemble de l'appartement.
La magnifique cuisine équipée est ouverte sur le salon et donne également sur cette terrasse.
Cet appartement dispose de 2 chambres donnant sur un grand balcon, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Côté pratique, l'appartement est bien sécurisé (gardien, alarme, porte blindée). De plus vous bénéficiez d'un parking en sous-sol avec borne de recharge possible ainsi que de quelques places extérieures gratuites. Grande cave sécurisée et saine. Parking vélo.
L'emplacement de ce bien est idéal pour les amateurs de calme et de sérénité, tout en étant proche des commerces, services, transports en commun et de l'accès à l'A13. Forêt de Fausse Repose, club hippique, tennis et golf à proximité.
N'attendez plus pour visiter, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Coup de Coeur Garanti!
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1692699
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 270
- Moyenne de la quote part(an) : 3 840 €
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 57 m²
Localisation
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