Vente
Maison
à
Cournon-d'Auvergne
369 000 €
Cournon-d'Auvergne (63800)
iad France - Corinne Rouyer vous propose: Actuellement configurée en deux unités indépendantes, cette propriété est une perle rare pour les visionnaires. Que vous soyez une famille XXL, un investisseur ou un indépendant, elle répond à toutes vos ambitions :
L’Étage Signature (122 m²) : Un espace baigné de lumière, offrant des volumes généreux. L'espace de vie idéal pour se retrouver.
Le Rez-de-Jardin (85 m²) : Un espace autonome parfait pour une profession libérale, une suite parentale ou pour accueillir vos proches en toute intimité.
Les Points Forts
Capacité XXL : Jusqu'à 6 chambres pour ne jamais manquer de place.
Technique : Une construction saine et parfaitement entretenue (DPE D), gage de confort et de pérennité.
Pourquoi choisir cette maison ?
Pour la modularité : Habitez une partie, louez l'autre, ou vivez en grand.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2022507
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
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Superficies
- Superficie terrain : 712 m²
- Surface habitable : 207 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1981
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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