Vente
Appartement
à
Peymeinade
125 000 €
Peymeinade (06530)
iad France - David Chauliat vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France
Appartement 3 pièces avec espace bureau ou chambre d’appoint à vendre à Peymeinade – Résidence sécurisée avec parc
À Peymeinade, au sein de la résidence sécurisée Rivierazur avec gardien assermenté et vaste parc arboré, découvrez cet appartement 3 pièces en très bon état, vendu partiellement meublé.
D’une surface de 46,30 m² loi Carrez, il se compose :
• d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée
• d’une chambre principale
• d’une pièce de 7,60 m² pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou espace enfant, en communication visuelle avec la chambre principale
• d’une salle d’eau avec WC
• d’un agréable balcon exposé Est de 10 m² environ (6,5 m x 1,54 m), accessible depuis le séjour et la chambre, avec vue sur une partie du parc arboré de la résidence
Confort :
• climatisation réversible dans le séjour et la chambre
• appartement situé au 1er étage avec ascenseur
• résidence fermée et sécurisée avec gardien assermenté
• nombreuses places de stationnement collectif
La résidence Rivierazur offre un environnement particulièrement calme et verdoyant sur 8 hectares, dont 4 hectares de parc arboré.
Situation :
• école à environ 650 mètres
• commerces et commodités à 5 minutes
• navette desservant le centre-ville de Peymeinade avec accès aux lignes de bus
Charges de copropriété :
255 € / mois de charges fixes, auxquelles s’ajoutent les consommations individualisées (eau chaude, eau froide, électricité et chauffage), l’ensemble étant directement géré par la copropriété, sans abonnements individuels à souscrire.
Appartement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2029403
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 255
- Moyenne de la quote part(an) : 4 800 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Surface du balcon : 10 m²
- Surface habitable : 46 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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