Vente
Appartement
à
Montreuil
530 400 €
Montreuil (93100)
iad France - Sonia CAILLOU vous propose: À 2mn de CROIX DE CHAVAUX et 5mn de MAIRIE. Appartement TRAVERSANT bien entretenu, CALME et LUMINEUX avec VUE DÉGAGÉE sans aucun vis-à-vis. DISTRIBUTION EN ÉTOILE et PLAN MODULABLE. Entrée avec placard et hall, séjour et cuisine semi-ouverte avec cellier côté sud, 4 chambres dont 3 côté nord, salle d'eau, WC séparé, dressing avec raccord eau. BOX EN SOUS-SOL.
CONFORT & PRESTATIONS :
- Parquet massif dans les pièces de vie.
- 8ème étage avec ASCENSEUR.
- Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.
- Ouverture possible de la cuisine sur le séjour et ajout d'une salle d'eau.
- Double vitrage, fibre.
COPROPRIÉTÉ :
- Rénovation et isolation récente.
- Local vélos, digicode, interphone.
- Résidence sécurisée avec gardiens.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 552 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530400 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia CAILLOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2125286
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 8eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 20 400 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 510 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 552
- Moyenne de la quote part(an) : 4 520 €
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Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Etat
- Année de construction : 1973
Localisation
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