Vente
Appartement
à
Reims
155 000 €
Reims (51100)
iad France - Agathe Petit vous propose: Et si votre prochain appartement avait ce petit plus qui change le quotidien ?
Lumineux, fonctionnel, bien distribué, avec extérieur, ascenseur, vue dégagée, beaux parquets cet appartement offre une base saine et agréable pour créer un intérieur à son image.
Depuis le séjour, le balcon offre un vrai petit espace extérieur, parfait pour installer une table avec deux chaises.
La cuisine indépendante et fonctionnelle, pratique au quotidien, avec un vrai espace dédié sans empiéter sur le séjour.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres dont , elles aussi avec parquet, ce qui apporte une belle harmonie à l’ensemble. Une salle de douche, WC séparé et un espace rangement (cellier) complètent le bien ainsi qu'une cave de stockage.
Situé entre la Place Luton et la Place Amélie-Doublié, dans une résidence sécurisée et calme avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'accès par un ascenseur facilite également le quotidien, notamment pour les personnes recherchant un accès confortable.
Chauffage : env. 101 €/mois selon le dernier décompte annuel.
Charges hors chauffage : env. 133 €/mois, comprenant notamment eau, ascenseur, entretien des communs, espaces verts, assurance et syndic.
Charges : 234 €/mois, chauffage collectif inclus.
Un bien complet, facile à vivre, à découvrir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.37€ par mois (soit 2812.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 424514057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2035952
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 147 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 79
- Moyenne de la quote part(an) : 2 812.44 €
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Superficies
- Surface totale : 63.17 m²
- Surface habitable : 63 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
Localisation
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