Vente
Appartement
à
Toulouse
128 000 €
Toulouse (31200)
iad France - Nadege Lollierou vous propose: PLEIN CENTRE TOULOUSE – STUDIO RÉNOVÉ AVEC PARKING PRIVATIF & FAIBLES CHARGES ⭐
Rare sur le secteur !
Idéal investisseur ou premier achat, découvrez ce studio de 27,9 m² entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
✅ Faibles charges de copropriété
✅ Place de parking privative incluse (véritable atout en hypercentre)
✅ Belle pièce de vie lumineuse
✅ Salle d'eau moderne
✅ WC séparés
✅ Fibre optique
✅ Aucun travaux à prévoir
Emplacement privilégié à deux pas des commerces, transports, écoles et universités.
Grâce à sa localisation recherchée, ses faibles charges et son parking privatif, ce bien offre un excellent potentiel locatif et constitue un investissement sécurisé.
📞 À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2043719
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 151
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 27.9 m²
- Surface habitable : 27 m²
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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