Vente
Studio
à
Bouc-Bel-Air
70 000 €
Bouc-Bel-Air (13320)
iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose: Bouc-Bel-Air (13320) – Résidence de tourisme – Studio 21,30 m²
Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé, sans contrainte de gestion locative ? Découvrez ce studio meublé situé au sein d’une résidence de tourisme 4 étoiles à Bouc-Bel-Air.
D’une superficie de 21,30 m², ce studio fonctionnel et optimisé se compose d’une pièce de vie agréable avec espace nuit, kitchenette et salle d’eau.
Les atouts de cet investissement :
✓ Résidence de tourisme 4 étoiles
✓ Appartement vendu meublé
✓ Bail commercial en cours
✓ Loyers versés par l’exploitant
✓ Gestion locative totalement prise en charge
✓ Investissement idéal en LMNP
✓ Fiscalité avantageuse du statut loueur meublé (selon situation de l’acquéreur)
Données financières :
Prix de vente : 70 000 €
Loyers annuels : environ 4 625 € TTC/an
Rentabilité brute attractive d’environ 6.6 %
Un placement immobilier idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec une gestion simplifiée.
À découvrir rapidement – dossier complet disponible sur demande.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deukmedjian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2039278
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 74
- Moyenne de la quote part(an) : 230 €
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Superficies
- Surface totale : 21.3 m²
- Surface habitable : 21 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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