Vente
Maison de ville
à
Biarritz
1 340 000 €
Biarritz (64200)
iad France - Yann Christophe vous propose: Biarritz – Maison rénovée avec potentiel d’agrandissement.
Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez ce bien unique proche du Lac Marion, dans un quartier très recherché de Biarritz.
Rénovée en 2024, cette maison de 138 m² habitables offre un potentiel d’agrandissement rare.
Espace de vie lumineux : salon-salle à manger ouvert sur une terrasse plein sud, cuisine semi-ouverte moderne.
4 chambres et 2 salles d’eau, 2 wc, hall d'entrée.
Points forts :
- Un sous-sol d’environ 117 m² comprenant : garage 2 places avec porte sectionnelle électrique, buanderie de 15 m², et un espace d'environ 60 m² à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, studio indépendant, salle de jeux, de sport ou cinéma…
'Laissez libre cours à votre imagination'
- Permis de construire déjà accordé pour une extension de 68 m², vous offrant la possibilité de porter ce bien à un volume encore plus généreux.
- Terrain piscinable de 700 m², quartier calme et proche des commerces, du centre-ville et des plages.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite tous les jours de la semaine sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1800001
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
-
Superficies
- Superficie terrain : 681 m²
- Surface habitable : 138 m²
-
Etat
- Année de construction : 1967
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter