Vente
Maison de maître
à
Rilhac-Rancon
550 000 €
Rilhac-Rancon (87570)
iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: RILHAC-RANCON // MAISON PLAIN-PIED // GARAGE // PISCINE // LUMINEUX
Construction de 2010 à Rilhac-Rancon, cette maison d'architecte plain-pied de 263 m² séduit par ses lignes contemporaines, sa double exposition est-ouest et la qualité de ses équipements intérieures.
Conçue avec soin, cette maison à ossature bois avec bardage pierre de marbre et TRESPA@, elle s'articule autour d'un vaste séjour lumineux et d'une salle à manger donnant accès directement à la terrasse. La cuisine ouverte, équipée et aménagée , complète bien cet espace convivial.
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Côté nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et son dressing, un bureau dédié adapté pour le télétravail (accessible depuis la salle à manger).
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Côté garage, une buanderie et un cellier apportent de l'espace appréciable au quotidien. Garage double avec porte motorisée.
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Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : chauffage au gaz naturel avec plancher chauffant, insert cheminée, ventilation mécanique contrôlée et fibre optique, système d'aspiration centralisée, panneau solaire pour la production d'eau chaude sanitaire.
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À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie (cuisine et salle à manger) tandis que la piscine chauffée constitue un atout de choix pour les bons jours (13x5 , filtration au sel).
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Une allée goudronnée avec portail motorisé vous accueille et permette un stationnement aisé.
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Construite en 2010 et présentée en très bon état, cette maison d'architecte allie modernité, fonctionnalité et confort dans un cadre soigné.
Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2063193
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 232 m²
- Superficie terrain : 1724 m²
- Surface habitable : 232 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2010
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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