Vente
Appartement
à
Paris
2 990 000 €
Paris (75016)
iad France - Annabelle Liger vous propose: Au 5ᵉ étage d’un bel immeuble avec ascenseur, ce superbe appartement familial traversant de 120 m2, conjugue élégance, confort et rénovation de grande qualité.
Idéalement situé dans un quartier recherché du 16ᵉ arrondissement, face à un square arboré, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires réputés et transports.
Entièrement repensé avec des matériaux nobles et une attention particulière portée aux détails, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Climatisé, l’appartement s’ouvre sur une spacieuse entrée qui mène à une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte sur mesure. L’ensemble donne accès à un balcon filant sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie.
Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative, deux autres chambres, une salle de bain indépendante, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie/débarras offrent une parfaite organisation de l’espace.
Une cave saine complète le bien. Deux chambres de service de 9 m² et 22 m², situées dans l’immeuble, sont également incluses dans la vente. À noter : la chambre de 9 m², attenante à l’appartement, peut être intégrée à l’espace principal, offrant un potentiel d’agrandissement rare.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 444€ par mois (soit 5328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1752381
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 5 328 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 153 m²
Localisation
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