Vente
Local commercial
à
Six-Fours-les-Plages
199 008 €
Six-Fours-les-Plages (83140)
iad France - Sébastien Pages vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1
Visibilité exceptionnelle sur l’avenue de la Mer
À vendre fonds de commerce idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, bénéficiant d’un emplacement stratégique en façade d’un rond-point, avec un fort passage et une excellente visibilité.
Le local développe environ 40 m² + mezzanine de 12 m² et dispose de deux large vitrine, d’un bel espace de vente et d’un agencement complet : linéaires, vitrines réfrigérées et espaces de stockage.
Bail commercial 9 ans depuis mai 2023
Loyer : 1 700 €/mois + 100 € de provisions sur charges
Prix : 199 000 € honoraires inclus – Stock en sus
Un emplacement de premier choix et un outil de travail immédiatement exploitable pour développer votre activité.
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199008 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 10008 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2113815
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 10 008 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 189 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 52 m²
- Surface habitable : 52 m²
Localisation
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