Vente
Appartement
à
Saint-Avold
32 000 €
Saint-Avold (57500)
iad France - Olivier Mathieu vous propose: 🏡 À vendre – Appartement 4 pièces – 64 m²
Situé dans un secteur pratique et recherché, découvrez cet appartement de type F3 avec balcon et cave, à proximité immédiate des écoles (primaire et collège) et des commerces du quotidien 🛍️
Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement le centre-ville.
✨ Il se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse avec accès balcon et vue dégagée
• Une cuisine équipée
• Deux chambres
• Une salle d’eau avec baignoire et espace buanderie
• WC séparés
🏢 Copropriété calme avec stationnement facile au pied de l’immeuble
Chaudière collective récente
💰 Charges annuelles : environ 1 980 €
(incluant chauffage gaz avec compteur individuel, eau, entretien chaudière, communs, syndic, assurance et espaces verts)
📊 Informations complémentaires :
• Aucune procédure en cours
• 260 lots
• DPE : G (logement énergivore)
• Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 320 € et 3 140 € / an
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 798424719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1990840
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 260
- Moyenne de la quote part(an) : 3 780 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 64 m²
Localisation
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