Vente
Maison
à
Breteuil
254 000 €
Breteuil (60120)
iad France - Cindy Berthe vous propose: Proche de toutes commodités et de l'autoroute A16 qui facilite vos déplacement vers Paris, découvrez ce superbe pavillon dans zone très calme de Breteuil , moderne, fonctionnel et entièrement rénové , avec autonomie de plain-pied, alliant confort absolu et économies d’énergie.
Au rez-de-chaussée: une entrée dessert la chambre parentale qui permet l'autonomie de plain pied , le toilette indépendant et l'accès à l'étage .
La pièce de vie offre un beau volume de 30 m² avec la possibilité de créer aisément un espace salon et salle à manger distincts et spacieux prolongé par une superbe véranda chauffée de 18 m²qui donne sur une cuisine moderne .
A l'Étage : 3 belles chambres et une belle salle de bain (baignoire + douche + double vasque).
A l'extérieur : un jardin sans vis-à-vis avec Terrasse, Pergola, et surtout une dépendance dédiée à la détente avec SPA et Billard !
Les + : un Sous-sol total divisé en une partie cave et une partie aménagée et chauffée idéale pour salle de sport ou de réception .
Double garage traversant de 35 m².
Confort & économies :
- Chauffage : panneaux solaires 16 panneaux photovoltaïques posés en 2023 (orientation Sud encore sous garantie), pompe à chaleur et insert.
- PVC double vitrage
- DPE B / GES A
- Ravalement et gouttières neuves fait en 2025 ,
prestations impeccables.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Berthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 949654354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2073689
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Surface terrasse : 14 m²
- Superficie terrain : 443 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
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Etat
- Année de construction : 1981
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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