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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Ravoire
529 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

137 m²

Surface terrain

820 m²

Orientation

-

La Ravoire (73490)

iad France - Jérémy Guigaz vous propose: LA RAVOIRE - MAISON - 137M² - GARAGE

Cette maison traditionnelle située à La Ravoire s'étend sur 137 m² habitables répartis sur 2 niveaux.
Construite en 1975 et soigneusement entretenue.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert l'étage, le garage ainsi qu'un appartement T2 idéal pour des revenus locatifs.
A l'étage, l'habitation principale de 91m² se compose d'un séjour de 29m², une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Les 2 logements peuvent se rejoindre facilement (une simple cloison) pour ajouter des chambres au logement principal, une suite parentale ou un espace indépendant pour un ados/jeune adulte ou loger des parents.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système d'alarme, d'une VMC, d'un chauffage électrique par radiateurs. Un balcon, une terrasse et un garage complètent agréablement les espaces.

Le terrain de 820m² est piscinable.

Située proche de toutes commodités, de MEDIPOLE, des écoles et des transports en commun.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 509000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2149368

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3030.00 €

Coût énergétique maximum : 4140.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires : 20 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 509 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 137 m²
- Superficie terrain : 820 m²
- Surface habitable : 137 m²
Etat
- Année de construction : 1975

Localisation

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Jérémy Guigaz

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