Vente
Appartement
à
Saint-Raphaël
529 000 €
Saint-Raphaël (83700)
iad France - Sam Kazado vous propose: SAINT-RAPHAËL | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 90 M² | VUE ESTÉREL | T4 RÉCENT
Dès l'entrée, vous êtes baignés dans une lumière naturelle, avec une splendide vue offrant un spectacle différent chaque jour, sur les montagnes de l'Esterel, et grâce à son positionnement en angle, habillé de 2 baies vitrées.. La cuisine, semi-ouverte, apporte convivialité à vos moments.
Une première chambre accessible depuis le séjour, équipée d'une salle d'eau avec un sanitaire, et un accès direct sur la terrasse.
La partie nuit se compose de 2 autres chambres confortables, desservies par une salle de bain, et un sanitaire indépendant.
Une répartition parfaite pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un foyer souhaitant disposer d'un espace dédié.
Situé au 2ème et dernier étage, aucuns travaux à prévoir, offrant un cadre de vie très agréable dans une résidence sécurisée, au sein d'un secteur calme.
Proches des commerces, des écoles, et des plages. Des atouts qui s'ajoutent supplémentaires s'il en fallait.
En parfait état, avec climatisation réversible dans toutes les pièces.
Organisons une visite pour découvrir par vous-même le confort de votre future logement !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.7€ par mois (soit 3536.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 507840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21160 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sam Kazado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 819406992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2065064
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires : 21 160 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 507 840 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 268
- Moyenne de la quote part(an) : 3 536.40 €
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Superficies
- Surface totale : 87.65 m²
- Surface terrasse : 90 m²
- Surface habitable : 87 m²
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Etat
- Année de construction : 2018
Localisation
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