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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Julien-de-Chédon
262 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

166 m²

Surface terrain

3410 m²

Orientation

-

Saint-Julien-de-Chédon (41400)

iad France - Danielle MURZEAU vous propose:
IDEALE POUR CADRE DE VIE PAISIBLE - BELLE MAISON FAMILIALE DE 166 m² AVEC TERRAIN DE 3410 m² .
Située à Saint-Julien-de-Chédon, à seulement 5 minutes de Montrichard, 20 minutes d’Amboise et 40 minutes de Tours, cette maison bénéficie d’un emplacement au calme et à proximité de toutes les commodités situés sur Montrichard :gare, commerces, services médicaux , collège etc, ce bien de 166 m² habitable se compose au RDC : d'une belle entrée desservant, 1 salon/séjour traversant avec plafond cathédrale et belle cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 salle de bains,1wc. Étage : mezzanine, 3 chambres, 1 salle d'eau et wc. Sous - sol complet avec garage, atelier, buanderie et beau terrain de 3410 m². Agent mandataire en immobilier, visites possible 7jours/7 ( sur rendez-vous )

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2143538

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3290.00 €

Coût énergétique maximum : 4390.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 250 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 166 m²
- Superficie terrain : 3410 m²
- Surface habitable : 166 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
Etat
- Année de construction : 1978

Localisation

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Danielle MURZEAU

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