Vente
Appartement
à
Saint-André-de-Sangonis
225 000 €
Saint-André-de-Sangonis (34725)
iad France - Anaïs Ramboz vous propose: **Magnifique appartement T3 à vendre à Saint-André-de-Sangonis avec places de stationnement**
D'une surface habitable de 64 m², ce magnifique appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, donnant accès à la salle de bain. Ensuite, deux chambres avec placards intégrés, un toilette séparé ainsi qu'une très belle et grande terrasse de 36m² sans vis-à-vis.
Concernant la pièce de vie, elle fait 34m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve, et donne accès à la terrasse avec ses deux grandes baies vitrées.
L'appartement bénéficie également de 2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.
Le bien à été livré en 2026 et est classé DPE A.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.07€ par mois (soit 816.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ramboz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100135722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2121069
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 155
- Moyenne de la quote part(an) : 816.88 €
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Superficies
- Surface totale : 64.55 m²
- Surface habitable : 64 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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