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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bellerive-sur-Allier
269 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

141 m²

Surface terrain

1281 m²

Orientation

-

Bellerive-sur-Allier (03700)

iad France - Carole Dabkowski (06 17 54 86 96) vous propose : BELLERIVE-SUR-ALLIER – MAISON DE 141 m² environ AVEC PARC ARBORÉ, QUARTIER RECHERCHE.

A proximité du château du Bost, cette maison de 141 m² environ habitables bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un terrain arboré de 1 281 m² environ.

Construite dans les années 1970 et agrandie en 2004, elle offre une configuration adaptée à la vie de famille, avec trois chambres et un bureau.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, un bureau, une chambre, un cellier, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres, des rangements, une seconde salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit.

La maison dispose également d’un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.

Côté équipements, elle bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2017, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique et d’un DPE classé B.

À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et s’ouvre sur un parc arboré propice à la détente.

Une propriété qui conjugue espace, fonctionnalité et cadre de vie agréable, dans un secteur recherché de Bellerive-sur-Allier.
Maison à rafraichir et redécorer à votre goût.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski EI (ID 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2137815

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1160.00 €

Coût énergétique maximum : 1610.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 141 m²
- Superficie terrain : 1281 m²
- Surface habitable : 141 m²
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Carole Dabkowski

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