Vente
Appartement
à
Le Grau du Roi
199 000 €
Le Grau du Roi (30240)
Ouvrez les volets, et c'est le port qui vous dit bonjour.
En plein cœur du Grau-du-Roi, ce duplex de 47 m² a la vue que tout le monde cherche ici : le canal juste en bas, les bateaux qui rentrent au port, le phare qui veille, et la mer sur le côté. Depuis la terrasse de 12 m², entièrement privative, vous ne regardez pas des photos de carte postale : vous habitez dedans.
Ce qu'on aime :
Vue imprenable sur le canal, le port et le phare, mer sur le côté
Duplex avec chambre à l'étage, séjour-cuisine en bas
Terrasse privative de 12 m², le petit coin où le temps s'arrête
À deux pas des quais, des restaurants et des commerces
Copropriété, parties communes rénovées (Peinture et façade)
Pour que vous sachiez à quoi vous attendre : l'appartement est propre mais mérite un coup de jeune - cuisine, salle d'eau, ... pour profiter pleinement de cet emplacement. Pas de climatisation ni de place de parking à ce jour. On vous le dit franchement : c'est un bien à fort potentiel, pas un bien clé en main, et le prix en tient compte.
Idéal pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière - difficile de trouver mieux placé pour louer l'été.
199 000 €
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières
Mandat : 734-01034c66
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Duplex
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Honoraires : 10 950 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Equipement
- Cuisine : Américaine
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Superficies
- Surface habitable : 47 m²
Localisation
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