Vente
Appartement
à
Longjumeau
119 900 €
Longjumeau (91160)
iad France - Annabelle Brieda vous propose: *EXCLUSIVITE*VENTE INTERACTIVE*
LONGJUMEAU – Appartement 37,79 m² – Espace nuit distinct – Double balcon – Ravalement payé - Cave et place de parking - avec opportunité d’acquérir une seconde place
Et si vous faisiez le choix d’un appartement parfaitement optimisé, où chaque espace a été pensé pour votre confort ?
Situé au 1er étage d’une copropriété entretenue à Longjumeau, cet appartement de 37,79 m² Carrez offre une configuration fluide et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable de 16 m², lumineuse et bien agencée, avec un accès direct à un premier balcon, apportant une vraie ouverture sur l’extérieur.
La cuisine séparée, équipée, permet de structurer les espaces et de faciliter le quotidien. Elle bénéficie également d’un accès à un second balcon, un atout rare sur ce type de surface.
L’espace nuit distinct permet une véritable séparation entre vie et repos, apportant confort et intimité.
L’ensemble est complété par :
Une salle d’eau
WC séparés
Les atouts clés :
✔️ Double balcon
✔️ Agencement optimisé
✔️ DPE D (équilibre confort / consommation)
✔️ Installation électrique sans anomalie
✔️ Ravalement de façade entièrement financé par la vendeuse
Copropriété suivie et bien entretenue.
Emplacement pratique :
Commerces et restaurants à 1 minute à pied
Accès rapide A6, N20,
Théâtre de Longjumeau à 5 minutes à pied
Un bien fonctionnel, idéal pour un projet simple, efficace et sécurisé.
* VENTE INTERACTIVE * *Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Fin de la vente interactive le 30 avril à 19h.
Réservez dès aujourd'hui votre Visite !!!
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1979606
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 272
- Moyenne de la quote part(an) : 928 €
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Superficies
- Surface du balcon : 6.47 m²
- Surface habitable : 37 m²
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Etat
- Année de construction : 1981
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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