Vente
Appartement
à
La Chapelle-Saint-Luc
85 000 €
La Chapelle-Saint-Luc (10600)
iad France - Daniel Decaux vous propose: EXCLUSIVITÈ LA CHAPELLE-SAINT-LUC — APPARTEMENT T3 DE 63 M² — LUMINEUX ET VUE DÉGAGÉE
À la recherche d'un cadre de vie confortable, calme et sécurisé ?
Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, idéalement situé au 4ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence de 6 étages bien entretenue.
Les atouts du bien :
Espace de vie : Un séjour lumineux et convivial, s'ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis direct.
Cuisine : Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée.
Espace nuit : Deux chambres spacieuses et au calme, garantissant un confort optimal.
Commodités : Une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
Côté pratique : De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave privative en sous-sol.
La résidence & le confort :
Sécurité : Résidence sécurisée avec interphone et présence d'un gardien.
Accessibilité : Immeuble équipé d'un ascenseur facilitant l'accès quotidien à l'étage.
Technique : Chauffage urbain collectif (confort thermique maîtrisé) et éligibilité à la fibre optique.
📞 Intéressé(e) par une visite ? Contactez moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite et venir découvrir ce bien par vous-même !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Decaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 100262930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2075554
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 208
- Moyenne de la quote part(an) : 2 892 €
-
Equipement
- Placards
- Interphone
-
Superficies
- Surface totale : 63 m²
- Surface habitable : 63 m²
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter