Vente
Maison
à
La Hague
189 000 €
La Hague (50440)
iad France - Charlotte Dugué vous propose: Située en plein centre du bourg de Beaumont-Hague, à proximité immédiate des commerces et de toute la vie locale, cette maison en pierre bénéficie d’un emplacement recherché et pratique au quotidien.
Elle offre une possibilité de vie de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, ouvrant directement sur la cour. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne avec WC.
Le premier étage propose 2 chambres et un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain à aménager selon vos besoins.
Au deuxième étage, une mezzanine dessert une grande pièce offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.
Le bien a déjà fait l’objet de travaux importants : isolation( laine de verre 120), installation de radiateurs à inertie sèche, insert, menuiseries en double vitrage. Il est raccordé au tout-à-l’égout et dispose de la fibre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un petit terrain à l’arrière ainsi que de deux dépendances, pratiques pour le rangement ou des projets annexes.
Quelques travaux restent à prévoir, notamment la cuisine, la salle de bain de l’étage et certaines finitions, laissant ainsi la liberté de personnaliser le bien à votre goût.
Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2015443
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 213 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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