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Annonce détaillée

Vente
Maison à Kogenheim
229 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

138 m²

Surface terrain

300 m²

Orientation

-

Kogenheim (67230)

iad France - Valérie Lammer vous propose: Maison 138 m² à rénover – 3 à 4 chambres – Terrain 300 m²
À Kogenheim, découvrez cette maison de 138 m² habitables, offrant de beaux volumes et un beau potentiel de rénovation.

Très peu de vis à vis.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert 2 grandes pièces, salon et salle à manger, une cuisine fermée non équipée, traversante avec un cellier.
Une salle d'eau avec toilettes est également présente.

À l’étage, vous trouverez trois chambres d’environ 10, 17 et 18 m², ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage est actuellement au fuel, cheminée présente pour installer un poêle à bois.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un espace vert.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation et s’adresse à ceux qui souhaitent repenser un bien à leur image, tout en profitant de volumes confortables.

À l’arrière de la propriété, une grange mitoyenne est également proposée à la vente séparément et pourra, selon votre projet, être acquise en complément.
Le bien fera l’objet d’une division parcellaire. La maison disposera d’un terrain d’environ 300 m², surface à confirmer.
Gare à proximité, facile d'accès, pratique au quotidien.
Vous cherchez une maison à rénover pour en faire un lieu qui vous ressemble ? Celle-ci mérite une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121772

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5766.00 €

Coût énergétique maximum : 7800.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 138 m²
- Superficie terrain : 300 m²
- Surface habitable : 138 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1955
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Valérie Lammer

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