Vente
Appartement
à
Toulon
147 000 €
Toulon (83200)
iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: Vous ou l’un de vos proches avez un projet immobilier dans le Var ?
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Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.
Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.
TOULON OUEST - PETITE COPROPRIÉTÉ - PROCHE COMMODITÉS ET AXES AUTOROUTIERS - REFAIT À NEUF - CALME.
SECTEUR DYNAMIQUE AVEC UNE FORTE DEMANDE LOCATIVE.
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEURS.
Appartement 2 pièces entièrement rénové en 2025, au coeur du quartier de Saint-Roch,
Situé au 4ème et dernier étage, il se compose :
- Une cuisine ouverte,
- Un salon spacieux avec une VUE dégagée sur le Faron et le port de Toulon,
- Une chambre avec rangement,
- Une salle de bains avec WC
- Une cave en sous-sol
Le bien dispose de la climatisation réversible dans le salon et la chambre.
Accès également à des combles privés.
LES +++ DE CE BIEN:
- REFAIT À NEUF EN 2025
- CALME
- TRÈS PEU DE CHARGES
- PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.
- VUE DÉGAGÉE
Contactez-moi pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1713771
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 288 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 50 m²
Localisation
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