Vente
Maison
à
Gagny
450 000 €
Gagny (93220)
iad France - Richard POISSON vous propose: Dans le secteur paisible du Chenay à Gagny, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, rénovée en 1992 et idéalement orientée est-ouest. À seulement 8 minutes à pied des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et serein.
Dès l’entrée, on apprécie les volumes généreux : un salon-séjour d’environ 70 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un balcon pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un palier distribue trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La cave, d’environ 30 m², offre un espace polyvalent : bureau, atelier ou stockage, à vous de choisir.
À l’extérieur, un jardin arboré d’environ 760 m² entoure la maison, sans vis-à-vis. Un garage d’environ 15 m², un abri de jardin, deux places de stationnement, une terrasse et une pelouse complètent cet ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût. Un cocon idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1793921
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1992
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 158 m²
Localisation
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