Vente
Maison
à
Avon
1 670 000 €
Avon (77210)
iad France - Fabienne Bompoint vous propose: FONTAINEBLEAU / AVON
PROPRIETE BOURGEOISE du XIXe siècle sur un terrain de 1.320 m², offrant 450m² habitables et grand espace de stationnement par un portail automatisé.
Vous trouverez au RDC : Une entrée, un séjour de 42m² lumineux traversant, deux chambres de belle surface (21 m2), cuisine aménagée, salle d'eau, wc.
Un bel escalier conduit aux deux étages supérieurs qui comprennent sept chambres.
ET en rez-de-jardin, un APPARTEMENT T3 avec son entrée indépendante.
Beau séjour avec cuisine ouverte aménagée, un salon, un séjour qui mène à sa terrasse privative. Une lingerie/buanderie et chaufferie complètent ce niveau.
Les +++ :
Son emplacement entre centre ville de Fontainebleau et la gare (qui vous mènera a Paris Gare de Lyon en 40 mn)
Les éléments d'origine, tels que le parquet, les moulures, les cheminées ont été soigneusement préservés.
Chaudière au gaz à condensation de marque VIESSMANN, DPE de classe E. Toiture entretenue et isolée.
Cette propriété offre diverses possibilités intéressantes :
Bureaux, cabinet médical, professions médicales ou coliving pour étudiants.
Ou votre demeure familiale au choix.
A NOTER : UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 790 m² environ à l'arrière de la propriété peux être détaché.
N'hésitez pas à nous contacter si vous voulez en savoir davantage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1955456
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : gaz
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 15
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Superficies
- Superficie terrain : 1320 m²
- Surface habitable : 450 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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