Vente
Maison de campagne
à
Roz-sur-Couesnon
187 900 €
Roz-sur-Couesnon (35610)
iad France - Lucie Berest vous propose: Charmante Maison de Campagne à Roz-sur-Couesnon
Nichée en campagne de Roz-sur-Couesnon, charmant village située à 15 minutes du Mont-Saint-Michel, cette maison en pierre saura vous offrir un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
L'agencement est traditionnel, le bien offre en rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau et douche, idéal pour le retour de plage !
L'espace se nuit se trouve au niveau supérieur et se compose de trois chambres, dont une de plus de 16m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au dernier étage de la maison, un grenier aménageable, permettant de belles perspectives d'aménagements !
Côté extérieur, vous serez charmé par l'espace jardin, clos, bien ensoleillé et sans vis-a-vis, dont la contenance sera modulable selon vos besoins.
A l'avant, une cour gravillonnée vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Vous pourrez aisément y stationner vos véhicules.
Un garage attenant avec grenier au dessus, complète ce bien.
La maison est orientée plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Commerces de proximité à 3 minutes en voitures // Supermarchés et personnels de santé à 8 minutes.
Menuiseries double vitrage et volets roulants manuels // Assainissement tout à l'égout // Classe énergétique D
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 109 et classe CLIMAT B indice 236. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1791992
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 800 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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