Vente
Appartement
à
Nice
152 000 €
Nice (06000)
iad France - Sébastien Mariage vous propose: HOPITAL PASTEUR, TRAMWAY, LYCEE et JARDIN.
Nice, découvrez ce charmant appartement de type T1 avec cuisine indépendante, ouvert sur une terrasse et jardin de 78 M².
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce à vivre principale combine espace salon, espace repas et cuisine séparée, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La salle de bain avec baignoire et fenêtre ainsi que le WC séparé ajoutent du confort à ce bien.
Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking en sous sol, cave et porte blindée. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Idéal primo accédants ou investisseurs.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mariage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de antibes sous le numéro 431 418 706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1794540
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 357
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
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Superficies
- Superficie terrain : 78 m²
- Surface habitable : 36 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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