Vente
Maison
à
Brienon-sur-Armançon
189 000 €
Brienon-sur-Armançon (89210)
iad France - Sandrine Billy vous propose: Coup de cOEur assuré !
MAISON FAMILIALE, 5 chambres, avec jardin paysagé et prestations complètes
Située à Brienon-sur-Armançon, proche de tous commerces, cette belle maison de 142 m² parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement agréable.
- Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant un lumineux salon-séjour de 32 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, idéal pour vos moments de convivialité. Celui-ci plein sud, s’ouvre directement sur une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
- La cuisine, aménagée et équipée, allie praticité et confort au quotidien.
- L’espace nuit du rez-de-chaussée surélevé propose deux chambres avec placards intégrés, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.
- En rez-de-jardin, vous bénéficiez d’un espace parfaitement optimisé comprenant, trois chambres supplémentaires, dont une pouvant servir de bureau (idéal télétravail), une chaufferie / buanderie avec WC et lave-mains, un cellier sous escalier, un garage avec porte électrique et partie atelier.
- À l’extérieur, le charme continue avec un terrain clos de 850 m², soigneusement aménagé :
* Cour goudronnée
* Espaces gravillonnés pratiques
* Jardin verdoyant et arboré
* Abri de jardin
* Portail coulissant électrique
Une maison clé en main où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1983593
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 850 m²
- Surface habitable : 142 m²
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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