Vente
Maison
à
Carpentras
250 000 €
Carpentras (84200)
iad France - Sindy Benhamou vous propose: Maison plain-pied 90 m² – Jardin plein sud sur le canal – Garage – Fort potentiel
Dans un environnement calme et agréable derrière la Roseraie, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 90 m², implantée sur un terrain de 537 m² exposé plein sud, avec jardin donnant sur le canal de Carpentras.
Cette maison saine offre un très beau potentiel de rénovation et d’aménagement.
Elle se compose actuellement de :
• une pièce de vie lumineuse
• une cuisine indépendante avec buanderie attenante
• 3 chambres
• une salle d’eau
• WC séparés
Un réaménagement simple permettrait d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte pouvant atteindre environ 50 m².
La maison est équipée d’une climatisation déjà installée.
Extérieurs:
Vous profiterez d’une belle terrasse couverte d’environ 40 m², idéale pour les repas d’été et la vie en extérieur.
Le terrain de 537 m² est piscinable et bénéficie d’une exposition plein sud.
Annexes
• Garage de 21 m²
• Atelier attenant de 16 m²
• Mezzanine au-dessus du garage et de l’atelier offrant un bel espace de stockage
• Accès au vide sanitaire depuis le jardin, pratique pour optimiser le rangement
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 983705047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1981957
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Surface terrasse : 40 m²
- Superficie terrain : 537 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 1986
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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