Vente
Appartement
à
Limeil-Brévannes
271 000 €
Limeil-Brévannes (94450)
iad France - Stephanie Verrecchia vous propose:
Appartement 4 pièces lumineux – Limeil‑Brévannes - À 10 MINUTES DU RER A - ECOLES À 3 MINUTES .
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et verdoyante, cet appartement lumineux grâce à ses nombreux balcons et son exposition orienté EST , offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour agréable, de 3 chambres dont une peu si besoin, être exploité en bureau ou séjour supplémentaire , d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
La résidence sécurisée dispose d’un interphone et d’un système de visiophone . Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. La fibre optique est disponible pour un usage connecté au quotidien.
Une cave en sous‑sol de 12 m² et une place de stationnement en sous sol complète ce bien.
Les points forts de cet appartement :
- grands volumes
- luminosité
- petit résidentiel
-résidence sécurisée ,calme, familiale et bien entretenue
- fort potentiel de valorisation grâce au téléphérique C1.
- proximité avec les écoles , commerces .
Les transports :
- bus lignes : 180/308/393 à 5 minutes de marche
- RER A : Boissy Saint Léger 10 minutes en bus
- métro ligne 8 Créteil pointe du lac 15 minutes en voiture ou bus
- téléphérique urbain C1 5 minutes de marche
Idéal pour une famille, un premier achat, colocation .
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316€ par mois (soit 3792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1968805
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 135
- Moyenne de la quote part(an) : 3 792 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 83 m²
Localisation
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