Vente
Maison de ville
à
Saint-Malo
260 000 €
Saint-Malo (35400)
iad France - Marion Rabiller vous propose: SAINT-MALO – Quartier de l’Hippodrome
Maison de ville avec jardin et grand garage – fort potentiel après rénovation.
Idéalement située, cette maison mitoyenne d’un côté se trouve dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les plages, la gare et Saint-Malo intra-muros sont rapidement accessibles.
D’une surface d’environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine séparée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé Est, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Un grand garage avec porte motorisée complète l’ensemble.
À l’étage, le palier dessert trois chambres sur parquet.
Les combles sont aménageables, offrant une possibilité d’agrandissement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 251000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 941641185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1885859
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 300 m²
- Surface habitable : 69 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1956
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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