Vente
Maison
à
Montval-sur-Loir
99 000 €
Montval-sur-Loir (72500)
iad France - Denis Bardoux vous propose: CHÂTEAU-DU-LOIR – GRAND IMMEUBLE DE VILLE – PRIX AJUSTÉ
Situé en plein CENTRE-VILLE de Château-du-Loir, à proximité immédiate des commerces, de l’hôpital et de la gare, cette ancienne BOULANGERIE a été réhabilité en vaste maison de ville.
Avec près de 300 m² habitables répartis sur 10 PIÈCES, ce bien offre des volumes rares en cOEur de ville.
Il comprend notamment 6 CHAMBRES, deux salles d’eau et un espace de vie modulable d’environ 50 m², permettant d’envisager plusieurs projets.
Cette configuration peut convenir aussi bien à :
• une GRANDE MAISON FAMILIALE pour une famille nombreuse
• un projet LOCATIF avec création de plusieurs appartements
• une activité professionnelle avec VITRINE COMMERCIALE en rez-de-chaussée
Les principaux équipements sont déjà en place :
menuiseries DOUBLE VITRAGE
chauffage GAZ DE VILLE
Sans terrain, ce bien privilégie la proximité immédiate des commodités du centre-ville, un atout recherché pour un projet locatif ou une activité.
Une OPPORTUNITÉ devenue encore plus attractive grâce à sa BAISSE DE PRIX récente.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1967357
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 10
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 240 m²
Localisation
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