Vente
Appartement
à
Noiseau
176 000 €
Noiseau (94880)
iad France - Stéphanie Larose vous propose: Appartement 2 pièces lumineux et sans travaux à Noiseau – À découvrir sans tarder !
Vous cherchez un appartement moderne, au calme et prêt à vivre ?
Ce charmant 2 pièces de 44 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue à Noiseau pourrait bien être votre coup de cOEur !
Lumineux et bien agencé, il offre :
•Un séjour chaleureux avec accès direct à un balcon exposé Est : idéal pour les petits-déjeuners au soleil.
•Une cuisine fonctionnelle et sur mesure, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie.
•Un espace nuit cosy : chambre avec dressing intégré et salle d’eau attenante.
Les + à ne pas manquer :
•Résidence calme avec ravalement récent
•Vue dégagée sans vis-à-vis
•Chaudière Frisquet récente (2016) pour un confort optimal
•À deux pas des commerces, écoles et transports
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien clé en main coche toutes les cases.
Une visite ? Un renseignement ? Je suis disponible pour vous faire découvrir ce bien dans les meilleures conditions.
À noter : Une pièce d’identité vous sera demandée avant toute visite, conformément à la législation en vigueur (art. L.561-5 du Code monétaire et financier).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1764617
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 116
- Moyenne de la quote part(an) : 1 032 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2002
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 44 m²
Localisation
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