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Annonce détaillée

Vente
Ferme à Poligny
539 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

8

Surface

270 m²

Surface terrain

1924 m²

Orientation

-

Poligny (77167)

iad France - Enora Butez vous propose: À Poligny, à seulement 25 minutes de Fontainebleau et à moins d'une heure de Paris, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif.

Édifié sur un terrain d'environ 1 900 m², cet ensemble se compose de deux maisons d'habitation, d'un studio indépendant de type T1 ainsi que de nombreuses dépendances.

La maison principale se compose d'une entrée, d'une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau, d'un bel espace de vie comprenant un salon avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC.

La seconde maison dispose d'une entrée, d'une suite parentale avec salle de bains, d'un salon avec cuisine ouverte et, à l'étage, d'une chambre.

Le T1 indépendant offre quant à lui une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un parking permettant de stationner plusieurs véhicules, d'une cour, d'un jardin, d'une grange ainsi que de nombreuses dépendances et espaces de rangement. Grâce à leurs belles superficies, ces dépendances offrent également la possibilité d'envisager la création de logements supplémentaires.

Côté prestations, cet ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de plusieurs poêles à granulés, de la climatisation et d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, offrant un confort de vie tout en maîtrisant les consommations.

À seulement quelques minutes à pied de la forêt de Poligny, cet ensemble rare conviendra aussi bien à une famille souhaitant disposer de plusieurs logements qu'à un acquéreur recherchant un bien avec un fort potentiel locatif ou un projet de gîtes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2083954

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1520.00 €

Coût énergétique maximum : 2130.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 10
Superficies
- Surface totale : 270 m²
- Superficie terrain : 1924 m²
- Surface habitable : 270 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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