Vente
Maison
à
Arnas
425 000 €
Arnas (69400)
iad France - Karine Saignant vous propose: Située à 10 minutes à pied du centre d'Arnas, à proximité de la route de Verrier, cette maison traditionnelle de 162 m² a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie chaleureux et spacieux, parfait pour une famille.
Le rez-de-chaussée, récemment rénové, dispose d'un magnifique espace de vie de 52m² avec une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon cocooning. Vous y trouverez également un espace parentale avec une chambre, une pièce pouvant s'organiser en dressing ou bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres lumineuses avec placard, un dressing, une spacieuse salle de bains avec douche, un WC séparé et une salle de jeux. Cette maison modulable conviendra parfaitement à une grande famille ou à des besoins de télétravail.
Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et piscinable de 850 m², offrant un espace extérieur agréable.
Un grand garage de 60 m² vient compléter ce bien, offrant amplement des espaces pour un atelier, du stockage... A l'extérieur, vous profiterez également de 2 places de parking supplémentaires.
Une maison idéale pour allier confort, praticité et tranquillité, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1751313
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 847 m²
- Surface habitable : 162 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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