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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Rémy
230 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

181 m²

Surface terrain

2078 m²

Orientation

-

Saint-Rémy (71100)

iad France - Elodie Fernandes vous propose: Maison bourgeoise de 181 m² avec jardin, dépendances et fort potentiel – Idéal restaurant ou projet immobilier

À Saint-Rémy-Cortelin, découvrez cette belle maison bourgeoise de caractère datant de 1900, d’environ 181 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et entièrement clos.

Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC. À l’étage : quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde cuisine.

La propriété dispose également de deux granges, de dépendances et d’un studio indépendant à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un ancien restaurant, idéal pour un nouveau projet

Le lieu a autrefois été exploité comme restaurant. Son emplacement, sa visibilité et sa proximité avec les principaux axes routiers en font un bien particulièrement adapté à la création ou la reprise d’un restaurant, d’une table d’hôtes ou d’une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Avec ses compteurs indépendants à chaque niveau, la propriété peut également convenir à un projet familial, locatif ou à la création de plusieurs logements.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cachet de la bâtisse, ses beaux volumes, ses dépendances et son emplacement offrent un fort potentiel de valorisation.

À proximité immédiate de la RCEA, de l’A6 (sortie Chalon Sud), des commerces, écoles et commodités.

Une opportunité rare pour un projet de restauration, d’investissement ou de résidence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2024512

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 6990.00 €

Coût énergétique maximum : 9510.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 181 m²
- Superficie terrain : 2078 m²
- Surface habitable : 181 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1902
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Elodie Fernandes

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