Vente
Appartement
à
Petit-Canal
197 000 €
Petit-Canal (97131)
iad France - Catherine Engelmann vous propose: EXCLUSIVITÉ – À VENDRE À PETIT-CANAL !
UN BEL APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES À DÉCOUVRIR !
Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ?
Vous recherchez une résidence principale agréable ou un investissement locatif offrant de belles perspectives ?
Découvrez cet appartement situé sur la commune de Petit-Canal, dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et de la magnifique plage du Souffleur à Port-Louis.
✨ Un bien aux nombreux atouts :
- 3 belles chambres
- Une agréable et lumineuse pièce de vie
- Une cuisine équipée
- Une grande terrasse pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur
Situé en rez-de-chaussée, ce logement fait partie d'une petite copropriété de seulement deux appartements.
Un emplacement idéal pour allier confort de vie et proximité du littoral !
Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre en Guadeloupe ou développer un projet de location, ce bien mérite toute votre attention.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Engelmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 890931595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2151552
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Superficies
- Surface totale : 180 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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