Vente
Maison
à
Briare
165 000 €
Briare (45250)
iad France - Christophe Nidriche vous propose: À VENDRE – BRIARE CENTRE-VILLE
ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 3 LOGEMENTS + ESPACES EXTÉRIEURS
Au cOEur de Briare, découvrez ce rare ensemble immobilier, idéal pour investisseurs ou grande famille, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
* Maison principale – 110 m² *
-Entrée indépendante
-Salon/séjour avec cheminée
-Cuisine séparée
-3 chambres spacieuses à l’étage
-Salle de douche, WC séparé
-Grenier aménageable
* Maison indépendante – 50 m² *
-Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
-2 chambres
-Salle de douche, WC séparé
* Appartement à rénover – 32 m² *
-Accès indépendant par escalier extérieur
-Cuisine, chambre, WC avec lavabo
-Travaux à prévoir
| Dépendances |
* 2 grands greniers exploitables *
* Cuisine d’été avec barbecue *
* Garage fermé *
* 3 caves *
* Abri de jardin *
* Puits *
* Extérieurs *
+ Jardin arboré et sans vis-à-vis
* Les atouts *
-Centre-ville accessible à pied
-Fort potentiel locatif ou possibilité de division
-Jardin privé, rare en centre-ville
-Stationnement privatif
-Quartier calme, proche des écoles, commerces et commodités
À saisir ! Idéal pour résidence principale avec revenus locatifs ou investissement patrimonial.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite – opportunité unique à Briare !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1782754
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 9
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 477 m²
- Surface habitable : 195 m²
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Etat
- Année de construction : 1890
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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