Vente
Studio
à
Combs-la-Ville
115 000 €
Combs-la-Ville (77380)
iad France - Malika Amedjonou vous propose: Combs-la-Ville — Studio 30m² | RER D à 5 min à pied | Balcon sud | Résidence fermée
Le pied-à-terre idéal ou l'investissement locatif malin — à 5 minutes du RER D.
Cherchez-vous un premier bien à personnaliser à votre goût, ou un investissement locatif bien placé ?
Ce studio de 30m² en résidence fermée à Combs-la-Ville coche les cases essentielles : gare RER D à 5 minutes à pied, balcon exposé plein sud, environnement sécurisé et place de parking privative.
Le bien :
Studio de 30m² avec balcon exposé sud — lumineux et agréable
Résidence fermée et sécurisée
RER D à 5 minutes à pied — Paris accessible directement
Idéal pour y vivre ou pour louer — forte demande locative sur le secteur
Le petit plus :
Le bien nécessite un rafraîchissement — ce qui vous permet de le personnaliser entièrement et d'en faire exactement ce que vous voulez, tout en l'achetant en dessous du marché.
Idéal pour un primo-accédant audacieux ou un investisseur cherchant un bien à valoriser.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1918414
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 200
- Moyenne de la quote part(an) : 1 600 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 30 m²
Localisation
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