Vente
Appartement
à
Salon-de-Provence
189 000 €
Salon-de-Provence (13300)
iad France - Jerome Paulin vous propose: COUP DE CŒUR AU CŒUR DE SALON-DE-PROVENCE
Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m², entièrement rénové avec goût et jamais habité, idéalement situé en plein centre-ville de Salon-de-Provence.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations modernes et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Ouest.
Les atouts du bien :
• Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
• Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Chambre spacieuse et agréable
• Salle d'eau moderne aux finitions soignées
• Vue dégagée et belles ouvertures apportant une agréable luminosité
• Petite copropriété avec de faibles charges
Un emplacement privilégié
Situé en plein cOEur de Salon-de-Provence, vous profiterez de tous les commerces, restaurants, marchés, écoles et transports accessibles à pied. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'un appartement neuf.
Un bien idéal pour :
• Un premier achat
• Un pied-à-terre de qualité
• Un investissement locatif dans un secteur recherché
Un appartement clé en main, alliant charme, modernité et emplacement stratégique.
Disponible immédiatement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2026356
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
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Superficies
- Surface totale : 43.23 m²
- Surface habitable : 43 m²
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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