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Annonce détaillée

Vente
Maison à Thouars
78 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

62 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Thouars (79100)

iad France - Miguel Ruiz vous propose: THOUARS - MAISON - 62M² - GARAGE - LUMINEUX

Découvrez à Thouars cette maison de ville qui, grâce à son exposition sud-ouest, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1928, d'une surface de 62 m² habitables avec un étage, à rénover selon vos goûts, proche de toutes commodités.

Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, 2 chambres calmes complètent la distribution, tandis qu'un cellier et une buanderie apportent un confort pratique au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par un ancien insert bois couplé à des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Une cave complète l'ensemble.

Côté annexes, 2 garages non attenant à la maison constituent un atout peu courant pour ce type de bien en centre-ville, offrant à la fois un espace de stationnement sécurisé et un potentiel de rangement ou d'aménagement.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2070435

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1260.00 €

Coût énergétique maximum : 1740.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 62 m²
- Surface habitable : 62 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1928
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Miguel Ruiz

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