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Annonce détaillée

Location
Maison à Berlou
700 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

83 m²

Surface terrain

100 m²

Orientation

-

Berlou (34360)

iad France - Audrey Laencina vous propose: MODALITES DE CANDIDATURE
*** Premier contact par mail svp pour l’envoi de la fiche et du dossier de candidature***
Le dossier complet sera demandé via la plateforme Zelok avant validation des visites. **Candidatures soumises à examen GLI - Revenus mensuels minimum requis : € **

Location T3 meublée à Berlou — Maison 4 faces rénovée avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante
Au cOEur du paisible hameau de La Mausse, surplombant le village de Berlou, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec gout.

Ce bien meublé de 83 m² habitables offre un cadre de vie unique, au calme, avec des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage fermé de 32 m², une chambre de 13 m² équipée de rangements, ainsi qu'une pièce polyvalente de 10 m² (sans fenêtre) équipée d'un dressing, qui pourra servir de bureau ou d'espace nuit d'appoint.

L'étage, accessible par l'intérieur ou l'extérieur, accueille une magnifique pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée.
Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis avec coin barbecue et un bout de jardin. Ici, vous profiterez d'une vue imprenable sur la nature environnante.
A ce niveau vous trouverez également un hall d'entrée amenagé avec des rangements sur mesure, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et rangements sur mesure, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

Equipements: climatisation réversible, cheminée avec insert et radiateurs d'appoint, double vitrage et volets roulants avec fermeture centralisée.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Disponible immédiatement.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 5€/m²).

Mandat : 2108422

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 969.00 €

Coût énergétique maximum : 1311.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 83.7 m²
- Superficie terrain : 100 m²
- Surface habitable : 83 m²
Conditions
- Honoraires : 500 €
Etat
- Année de construction : 1900

Localisation

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