Vente
Maison
à
Faremoutiers
177 000 €
Faremoutiers (77515)
iad France - Naudeline Petit vous propose: Investissement locatif sécurisé – Maison de ville louée – Centre-ville de Faremoutier
Idéal investisseur : maison de ville située en plein centre-ville de Faremoutier, avec locataire en place et revenus locatifs immédiats.
Le bien est actuellement loué 870 € charges comprises, offrant une rentabilité stable sans vacance locative.
Emplacement stratégique :
Centre-ville
Commerces de proximité immédiats (boulangerie, banque)
Écoles à proximité
Secteur recherché garantissant une demande locative constante
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Grand salon / salle à manger
Cuisine équipée refaite à neuf
Double vitrage
Étage :
Deux belles chambres
Salle d’eau avec WC
Placards de rangement
Atouts investisseurs :
Locataire en place
Aucune charge de copropriété
Toiture réparée en 2025
Possibilité de stationnement dans la cour commune
Bien entretenu
Placement patrimonial sécurisé
Ce bien constitue une opportunité clé en main, parfaitement adaptée à un investisseur recherchant un actif déjà loué, bien situé, avec faibles contraintes de gestion et fort potentiel de stabilité locative.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1932917
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 60 m²
Localisation
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