Vente
Maison de campagne
à
Saint-Nicolas-du-Pelem
46 000 €
Saint-Nicolas-du-Pelem (22480)
iad France - Julien Demagny vous propose: **Charmante Maison de Campagne à Rénover - Environnement Paisible - Terrain Spacieux**
Nichée au cOEur d'un cadre bucolique, cette maison de campagne offre un espace de vie authentique et serein, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À seulement 4 km du centre-ville, cet havre de paix présente un potentiel incroyable pour les amoureux de rénovation et de projets immobiliers.
D'une surface habitable de 49.35 m² sur un terrain généreux de 630 m², cette maison de campagne est composée de 2 pièces à réaménager selon vos envies. Actuellement sans chambre, cette demeure offre la possibilité de créer un espace de vie chaleureux et confortable. La cuisine, les toilettes et le salon sont déjà présents, prêts à être rénovés pour offrir un cadre de vie à la fois moderne et traditionnel.
Cette maison bénéficie d'un étage et nécessite des travaux de rénovation pour raviver tout son potentiel. Le chauffage est individuel, assuré par une cheminée donnant un charme unique à cette maison de campagne. Les labels Cuisine, WC et Salon sont déjà présents, offrant un bon point de départ pour la rénovation.
Un espace extérieur où vous pourrez créer un jardin ou une terrasse selon vos goûts. La maison est également entourée d'un magnifique parc paysager, idéal pour profiter du plein air.
Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services pour faciliter votre quotidien, tels que des fleuristes, des boulangeries, des écoles, des collèges, des salons de coiffure, des restaurants et une grande surface, tous situés à quelques kilomètres de la propriété.
Une opportunité rare pour transformer cette maison de campagne en un véritable havre de paix alliant charme rustique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos souhaits et besoins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 932570617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1760023
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 630 m²
- Surface habitable : 49 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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