Vente
Appartement
à
Toulouse
191 000 €
Toulouse (31500)
iad France - Delphine Collin vous propose: Toulouse Marengo-Jolimont – T2 récent (2019) avec loggia & parking sous-sol
À seulement quelques minutes à pied du métro (Ligne A), de la gare Matabiau et de la future Ligne C, découvrez cet appartement T2 d'environ 50 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2019 avec ascenseur.
Les atouts du bien :
Pièce de vie lumineuse : Séjour orienté Ouest ouvrant sur une agréable loggia d'environ 9 m².
Aménagement fonctionnel : Cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau contemporaine et WC séparé.
Prestations récentes : Normes PMR, performance énergétique optimale, fibre optique.
Stationnement inclus : Place de parking privée et sécurisée en sous-sol.
Informations financières :
Prix : 191 000 €
Taxe foncière : 1 109 € / an
Charges de copropriété : ~1 000 € / an
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne dans un secteur à forte valorisation.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.16€ par mois (soit 1129.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 807840582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1951202
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 334
- Moyenne de la quote part(an) : 1 129.92 €
-
Superficies
- Surface totale : 48.69 m²
- Surface habitable : 48 m²
-
Etat
- Année de construction : 2019
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter